Duży, funkcjonalny, całoroczny dom z bala ze starodrzewia, wybudowany w 2020 roku, na granicy największego Parku Narodowego w Polsce – Biebrzańskiego Parku Narodowego. Dzięki usytuowaniu działki, nieruchomość stanowi dużą wartość i unikalność, gdyż nikt już przed nami się nie wybuduje ze względu na to, że dom znajduje się przy linii krajobrazowego Parku Narodowego.

Dom ten to idealna propozycja dla osób szukających natury, ciszy i spokoju, ale też inwestorów, którzy chcieliby móc oferować to wyjątkowe miejsce na wynajem krótkoterminowy i okolicznościowy, a przy okazji i samemu skorzystać z dobrodziejstwa Biebrzy.

Położenie nieruchomości jest idealne. Blisko tras dojazdowych z Warszawy, Augustowa i Białegostoku, w bliskości licznych jezior około augustowskich, lasów pełnych grzybów, rzek, cieków wodnych, spływów kajakowych i wielu atrakcji turystycznych.

Szczegóły nieruchomości:
Powierzchnia użytkowa domu: 272,53 m²
Powierzchnia działki: 3005 m² (30 arów)
Rok budowy: 2020
Lokalizacja: Krasnoborki, gm. Sztabin

Układ pomieszczeń:
Poziom -1
Pomieszczenie 1: 25,32 m²
Pomieszczenie 2: 25,79 m²
Pomieszczenie 3: 13,17 m²
Korytarz: 3,94 m²
Kotłownia: 12,39 m²
Pomieszczenie 4: 17,63 m

Poziom 0
Hol: 12,84 m²
Sypialnia: 12,60 m²
Łazienka: 13,25 m²
Klatka schodowa: 6,49 m²
Salon: 39,45 m²
Aneks kuchenny: 13,43 m²
Taras: 28 m²

Poziom 1
Pokój: 18,24 m²
Łazienka: 13,18 m²
Korytarz: 7,13 m²
Sypialnia: 30,02 m²
Pokój: 28,52 m²

Wyposażenie i dodatkowe atuty:
Media: prąd (siła), woda z wodociągu, przydomowa oczyszczalnia ścieków, przy zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej dom staje się samo wystarczalny
Ogrzewanie: piec na pelet z mieszaczem i termostatem sterującym, ogrzewanie podłogowe w piwnicy, na parterze oraz w łazience na piętrze
Klimatyzacja: z nawiewem na każdy pokój, możliwość regulacji chłodzenia i grzania
Izolacja: zewnętrzna izolacja z wełny mineralnej, grubość ścian 51 cm zapewniająca doskonałą izolację cieplną i akustyczną
Dom: z pewnością największym atutem domu z bala jest jego zdolność do kumulowania ciepła i regulacji wilgotności.
Okna: duże, zapewniające doskonałe oświetlenie i piękne widoki
Rolety: elektryczne w każdym oknie z zabezpieczeniem przeciążeniowym
Odkurzacz centralny: na każdej kondygnacji, umożliwiający bezpyłowe sprzątanie
Łazienki: wykonane z wysokiej jakości materiałów
Schody: na zamówienie, ze szczotkowanego jesionu oraz bielonego
Drzwi: wejściowe w systemie podwójnym z ociepleniem wewnętrznym, wewnętrzne w nowoczesnym stylu
Panele: najwyższej klasy ścieralności A1, listwy przypodłogowe
Droga: droga dojazdowa do domu jest prywatną własnością.

Lokalizacja:
1 km od Sztabina (5 min)
24 km do centrum Augustowa (20 min)
65 km do centrum Białegostoku (55 min)
235 km do centrum Warszawy (2h 30 min)
Dzięki usytuowaniu działki, nieruchomość stanowi dużą wartość – nikt już przed nami się nie wybuduje. Przy zamontowaniu instalacji fotowoltaicznej dom staje się samowystarczalny.

Bądź pierwszą osobą, która zamieszka w tym wyjątkowym domu. Ciesz się zapierającym dech w piersiach widokiem, pijąc poranną kawę na tarasie. Wyrusz pieszo spod domu, aby łowić ryby w Biebrzy i obserwować zwierzęta żyjące w Parku Narodowym.

Zapraszamy do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!