Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego mieszkania o powierzchni 47,7 m², zlokalizowanego w sercu Starej Ochoty. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających nowego miejsca do zamieszkania, jak i inwestorów poszukujących świetnej okazji na rynku nieruchomości.

Podstawowe informacje:
Powierzchnia: 47,7 m²
Pokoje: 2 (z możliwością przywrócenia 3 pokoi)
Piętro: 1
Balkon: tak, ok. 2 m²
Piwnica: tak, ok. 1 m²
Rok budowy: 1969

Opis mieszkania:
Mieszkanie jest wyjątkowo przytulne i funkcjonalne. Niedawno przeszło remont, który obejmował m.in. odnowienie dębowego parkietu oraz wymianę większości instalacji elektrycznej. Do ewentualnego remontu została łazienka.

Atuty i aranżacja:
Dwuskrzydłowe drzwi prowadzące do salonu tworzą efekt przestronności, a osobna widna kuchnia sprawia, że mieszkanie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.
Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego rozkładu mieszkania, czyli 3 pokoi, co czyni tę ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
Zdecydowanym atutem jest lokalizacji, zielone otoczenie i bliskość centrum oraz komunikacji miejskiej – tramwaj, autobus, kolej podmiejska.

Rozkład pomieszczeń:
Salon: ok. 20 m²
Sypialnia: ok. 10 m²
Kuchnia: ok. 5 m²
Łazienka: ok. 3 m²
Przedpokój: ok. 8 m²

Budynek i otoczenie:
Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1969 roku, który przeszedł modernizację. Elewacja została odnowiona i ocieplona, piony wodno-kanalizacyjne wymienione, a dwie windy zapewniają wygodę mieszkańcom.

Lokalizacja:
Lokalizacja gwarantuje pełen dostęp do infrastruktury usługowo-handlowej: sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, siłownia, restauracje, punkty medyczne, a także liczne placówki edukacyjne.
W pobliżu znajduje się wiele terenów zielonych, takich jak Park Zachodni, Park im. M. Bursy i Park Pięciu Sióstr, co sprawia, że okolica jest idealna do spacerów i aktywnego wypoczynku.

Komunikacja:
Świetny punkt komunikacyjny – bliskość dworca Warszawy Zachodniej, stacji PKP Warszawa Główna oraz przystanków autobusowych (linie: 127, 158, 159) i tramwajowych na Placu Narutowicza zapewnia szybki dojazd do każdego zakątka miasta.

Dodatkowe informacje:
Pełna własność z założoną księgą wieczystą – możliwość kredytowania zakupu
Wystawa okien: wschód, północ i południe
Opłaty: czynsz ok. 1000 zł, prąd, gaz ziemny
Parkowanie: możliwość parkowania pod blokiem

To mieszkanie jest doskonałym wyborem dla osób ceniących uroki życia w dużym mieście, blisko centrum, a jednocześnie w cichej, zielonej okolicy. Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – bliskość uczelni wyższych i dobra komunikacja miejska gwarantują stały popyt na mieszkania w tej lokalizacji