To nieruchomość z charakterem, idealna zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów dostrzegających potencjał w dużej, funkcjonalnej przestrzeni.

– Mieszkanie znajduje się na ostatnim piętrze, co zapewnia ciszę, prywatność oraz bardzo dobre doświetlenie wnętrz.
– Unikalnym atutem jest poddasze bez skosów – wszystkie pomieszczenia mają pełną wysokość i są wyjątkowo ustawne.
– Przytulna wysokość sufitów nadaje wnętrzom ciepły, domowy klimat.
– Duży metraż oraz przemyślany układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne – od wygodnego mieszkania dla rodziny, po funkcjonalną przestrzeń pod wynajem lub połączenie funkcji mieszkalnej z pracą (home office, biuro, studio).

Rozkład pomieszczeń:
przedsionek / hall – 11 m²
przestronna kuchnia – 16,60 m²
duża łazienka – 7,30 m²
pokój przejściowy – 30,60 m²
korytarz z szafą wnękową – 10,60 m²
sypialnia I – 16,30 m²
sypialnia II – 34,40 m²

Dodatkowo do dyspozycji jest strych o powierzchni 31,10 m², który może pełnić funkcję magazynową lub zostać zaadaptowany według własnych potrzeb.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
– 126 m² funkcjonalnej przestrzeni
– brak skosów – pełnowymiarowe, ustawne pomieszczenia
– ostatnie piętro – cisza i prywatność
– ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) – kontrola kosztów
– dach po generalnym remoncie
– mieszkanie gotowe do zamieszkania (do lekkiego odświeżenia)
– budynek bez wspólnoty mieszkaniowej
– klatka schodowa do odnowienia – potencjał wzrostu wartości

Potencjał:
– komfortowe mieszkanie dla rodziny
– inwestycja pod wynajem (możliwość wydzielenia kilku pokoi)
– połączenie mieszkania z przestrzenią do pracy
– pracownia artystyczna lub studio kreatywne

Lokalizacja w centrum miasta zapewnia wygodę codziennego życia – w pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja miejska.

To przestrzeń, która łączy klimat historycznej kamienicy z dużym potencjałem aranżacyjnym – zarówno do zamieszkania, jak i jako świadoma inwestycja.