Na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 98 m², położony w spokojnej miejscowości Morzyczyn Włościański (gmina Sadowne, powiat węgrowski, woj. mazowieckie).

Dom został rozpoczęty w 2014 roku i budowany był z myślą o własnym zamieszkaniu, dlatego podczas budowy zastosowano solidne materiały oraz zadbano o odpowiednią izolację termiczną.

Rozkład pomieszczeń
* salon z kuchnią,
* dwie sypialnie,
* łazienka z wanną i prysznicem,
* oddzielne WC,
* pomieszczenie gospodarcze z wejściem na strych,
* pomieszczenie przygotowane pod kotłownię.

W kuchni pozostają:
* lodówka,
* zmywarka.

Stan techniczny

Dom wymaga wykończenia/remontu, jednak wiele kosztownych prac
zostało już wykonanych:
✔ bardzo dobra izolacja fundamentów – 30 cm szarego styropianu**
od strony podłoża,
✔ ściany ocieplone grubą warstwą styropianu,
✔ dach ocieplony wełną mineralną,
✔ doprowadzona energia elektryczna,
✔ własna studnia z doprowadzoną wodą,
✔ szambo.

Ogrzewanie

W budynku znajduje się kominek o dużej mocy grzewczej, który bardzo dobrze ogrzewa wnętrze. Nie wykonano jeszcze instalacji centralnego ogrzewania ani rozprowadzenia ciepła z kominka. Przy wejściu przewidziano osobne pomieszczenie pod przyszłą kotłownię. Do nieruchomości nie jest doprowadzony gaz.

Lokalizacja

Morzyczyn Włościański to spokojna, zielona miejscowość w gminie Sadowne, idealna dla osób ceniących ciszę, kontakt z naturą i odpoczynek od miejskiego zgiełku. To dobre miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom weekendowy.

### Najważniejsze atuty
– powierzchnia domu 98 m²
– budowa rozpoczęta w 2014 roku
– solidna konstrukcja budowana dla siebie
– bardzo dobra izolacja termiczna
– własna studnia i szambo
– prąd doprowadzony do budynku
– funkcjonalny układ pomieszczeń
– możliwość wykończenia według własnego projektu
– spokojna lokalizacja w otoczeniu przyrody

To propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom dokładnie odpowiadający swoim potrzebom, korzystając z już wykonanych, najdroższych etapów budowy.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.