Na sprzedaż dom do wprowadzenia w Stanisławowie Pierwszym – 25 minut od centrum Warszawy.
Dom czysty, świetny stan techniczny, wykonany z wysokiej jakości materiałów, spokojna okolica – tuż nad Kanałem Żerańskim to tylko kilka zalet prezentowanej nieruchomości.

Dom z 2019 roku. Zabudowa szeregowa (środkowy). Zadbany, słoneczny ogród na działce 300 m². Brama wjazdowa i garażowa elektryczna, na posesji zaparkują dwa auta.

W salonie kominek, który nadaje niepowtarzalnego klimatu w chłodne, deszczowe popołudnia.

Dom gotowy do wprowadzenia, wykończony wysokiej jakości materiałami i meblami. W ostatnich dniach zostały odświeżone ściany farbą odporną na zmywanie.

Nieruchomość zlokalizowana jest na końcu ulicy osiedlowej jadąc w kierunku Kanału Żerańskiego, co jest jego niewątpliwym atutem, dzięki temu jest cicho i z dala od zgiełku głównej ulicy.
Szkoły, przedszkola, basen i sklepy znajdują się w odległości ok 2km.

PARTER:
Wiatrołap – 5.20 m²
Gabinet – 5.92 m²
Hol – 10.12m²
Wc – 1.71m²
Pokój dzienny – 25.00 m²
Kuchnia z jadalnią 13.00 m²
Spiżarnia – 2.65 m²
Garaż – 18.86 m²
Kotłownia – 4.00m²

PODDASZE:
Klatka schodowa – 8.41 m²
Hol – 6.67 m²
Pokoj I – 11.51 m²
Pokój II – 11.30 m²
Pokój III – 13.64 m²
Pralnia – 5.43 m²
Łazienka – 9.03 m²
Sypialnia – 20.66 m²

Łącznie 160,29 m²

MEDIA:
– woda z sieci wodociągowej
– gaz ziemny ( kocioł gazowy wraz z zasobnikiem na wodę)
– prąd
– szambo – kanalizacja w trakcie budowy co jest niewątpliwym atutem.

OPIS TECHNICZNY:
– Dachówka ceramiczna
– komin nad dachem murowany z cegłą klinkierową
– budynek wykonany z bloczków z gazobetonu i cegły ceramicznej
– ścianki działowe z cegły
– na ścianach tynk gipsowy
– dodatkowa powierzchnia – poddasze ok 20 m² z włazem na dach
– okna i drzwi balkonowe drewniane, jednoramowe, z szybą o współczynniku k = 0,9 WmK.
– okna dachowe VELUX 78x140cm.
– drzwi wewnętrzne, drewniane, pełne i szklone, w ościeżnicy drewnianej, rozwierane.
– drzwi wewnętrzne prowadzące do garażu i pomieszczenia kotła o odporności ogniowej E30.
– drzwi zewnętrzne drewniane o podwyższonej izolacyjności termicznej o wsp. k=1,1 w/m’K.
– brama garażowa konstrukcji metalowej, ocieplone, sekcyjne.

Do rozsądnej negocjacji !!!

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.