Lokalizacja, która łączy wszystko, co najważniejsze.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych i zielonych części Żyrardowa – przy ul. Żeromskiego. To miejsce, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób poszukujących spokojnego miejsca do życia, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania.

Z jednej strony nieruchomość otaczają tereny zielone i las, zapewniające ciszę, prywatność oraz doskonałe warunki do spacerów i aktywnego wypoczynku. Z drugiej – zaledwie kilka minut dzieli dom od centrum miasta, sklepów, szkół, punktów usługowych oraz komunikacji publicznej.

To lokalizacja, która pozwala cieszyć się spokojem domu z ogrodem, jednocześnie pozostając blisko wszystkiego, co potrzebne na co dzień.

Ogromnym atutem jest również bardzo dobry dojazd do Warszawy. Dzięki obwodnicy Żyrardowa szybko dotrzemy do autostrady A2, a osoby korzystające z transportu publicznego docenią dogodny dostęp do stacji PKP, skąd dojazd do stolicy zajmuje około 30 minut.

W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.:

• las i tereny spacerowe,
• basen oraz stadion sportowy,
• szkoły i przedszkola,
• sklepy i markety,
• restauracje oraz punkty usługowe,
• komunikacja miejska,
• szybki wyjazd na trasę A2.

Dom

Budynek został wybudowany w 1963 roku, natomiast w 2015 roku przeszedł generalny remont, dzięki czemu najważniejsze prace modernizacyjne są już za właścicielami.

Obecnie dom wymaga przede wszystkim odświeżenia wnętrz oraz odmalowania elewacji, co daje przyszłym właścicielom możliwość nadania mu własnego charakteru bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu konstrukcyjnego.

Funkcjonalny układ pomieszczeń obejmuje:

• przestronny salon z kominkiem,
• dużą, otwartą kuchnię połączoną z częścią dzienną,
• pokój,
• łazienkę,
• przedpokój,
• wiatrołap z garderobą,
• zagospodarowane poddasze z możliwością urządzenia sypialni, pokoju dziecięcego, gabinetu lub strefy hobby,
• drugą łazienkę na poddaszu (do wykończenia).

Kominek tworzy wyjątkowy klimat w części dziennej i sprawia, że dom staje się niezwykle przytulnym miejscem do życia, a także daje źródło ciepła w okresie przejściowym między zimą, a latem.

Działka

Dom usytuowany jest na ustawnej działce o powierzchni 683 m².

Na posesji znajduje się również budynek gospodarczy, narzędziownia, który zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Do nieruchomości doprowadzone są wszystkie media miejskie:

• gaz ziemny,
• kanalizacja,
• woda miejska,
• energia elektryczna,
• światłowód.

Ogrzewanie gazowe zapewnia wygodę oraz ekonomiczne użytkowanie domu.

Dlaczego warto?

✔ jedna z najlepszych lokalizacji w Żyrardowie,
✔ zielona, willowa okolica przy lesie,
✔ szybki dojazd do Warszawy (A2 i PKP),
✔ wszystkie media miejskie,
✔ kominek,
✔ funkcjonalny układ pomieszczeń,
✔ zagospodarowane poddasze z dodatkową łazienką,
✔ budynek gospodarczy,
✔ ustawna działka 683 m²,
✔ ogromny potencjał do własnej aranżacji.

To propozycja dla osób, które szukają domu w doskonałej lokalizacji i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miasta, dzięki czemu sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Warszawie.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Przekonaj się, jak duży potencjał kryje ta nieruchomość.