Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w okolicach Grójca – dom o powierzchni ok. 220 m², usytuowany na ponad 13 000 m² pięknie zagospodarowanego, zielonego terenu.

To miejsce zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych nieruchomości podmiejskich. Dom o charakterze dworkowym otoczony jest dojrzałą zielenią, licznymi nasadzeniami i rozległym ogrodem, który przez lata nabrał prawdziwie parkowego charakteru. Już sam dojazd do domu robi wrażenie – prowadzi do niego długa, kameralna aleja w otoczeniu drzew i zieleni, zakończona dużym podjazdem mogącym pomieścić wiele samochodów.

Ogromnym atutem posiadłości jest duży, zarybiony staw, położony w najbardziej zacisznej części terenu. Tuż obok urządzono prywatną strefę wypoczynku z altanami, miejscem na ognisko, grillem i wędzarnią. To przestrzeń stworzona do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi oraz spędzania czasu blisko natury.

DOM
Dom ma powierzchnię ok. 220 m² i jest utrzymany w klasycznym stylu. Wnętrza mają charakter, którego trudno szukać w nowych, katalogowych realizacjach – uwagę zwracają przede wszystkim drewniane podłogi, klasyczne meble, duże przeszklenia oraz reprezentacyjna część dzienna.

Na parterze znajdują się m.in.:
– duży salon,
– przestronna, osobna kuchnia z miejscem jadalnianym,
– dodatkowa kuchnia „robocza”,
– hall,
– wiatrołap/sień
– kotłownia,
– pomieszczenia pomocnicze

Na piętrze znajdują się 4 sypialnie oraz łazienka.

Dom jest zadbany i na bieżąco remontowany. Około 5 lat temu został dodatkowo ocieplony.

PONAD 13 000 M² PRYWATNEGO TERENU
To właśnie działka stanowi jeden z największych atutów tej oferty. Ponad 1,3 ha własnej przestrzeni daje poczucie prywatności i swobody, którego nie zapewni standardowa działka przy domu jednorodzinnym.

Na terenie znajdują się m.in. zarybiony staw, liczne stare drzewa i nasadzenia, część rekreacyjna z altanami, palenisko, grill i wędzarnia, ogród warzywny oraz winorośl. Całość tworzy naturalny, parkowy krajobraz, a poszczególne części posesji płynnie przechodzą od reprezentacyjnego otoczenia domu do bardziej kameralnej strefy wypoczynku nad wodą.

Na posesji znajduje się również wolnostojący garaż, a przed domem przygotowano obszerny podjazd zapewniający możliwość parkowania wielu samochodów.

MEDIA
Nieruchomość posiada:
– gaz ziemny,
– wodę miejską,
– prąd,
– szambo,
– światłowód.

NIE TYLKO DO ZAMIESZKANIA
Ze względu na powierzchnię działki, rozległy teren rekreacyjny, dużą liczbę miejsc parkingowych oraz charakter samej posesji nieruchomość daje znacznie więcej możliwości niż wyłącznie funkcję mieszkalną.

Może być interesującą propozycją dla osób planujących kameralną agroturystykę, działalność usługową, siedzibę firmy, miejsce organizacji niewielkich spotkań lub projekt łączący zamieszkanie z prowadzeniem własnego biznesu – oczywiście po uwzględnieniu wymaganych przepisów i formalności. Jednocześnie będzie świetnym wyborem dla rodziny, która po prostu chce mieć dużo własnej przestrzeni, ciszę, prywatność i kontakt z naturą.

LOKALIZACJA – OKOLICE GRÓJCA
Nieruchomość położona jest w zielonym otoczeniu pod Grójcem, a jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do trasy S7, dzięki czemu dojazd w kierunku Warszawy jest szybki i komfortowy.

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, ale nie chcą rezygnować z dobrego połączenia ze stolicą.

Ponad hektar zieleni, własny staw, parkowy ogród, duży dom i przestrzeń dająca wiele możliwości wykorzystania – takich nieruchomości jest na rynku niewiele.

Zapraszam do kontaktu i osobistego poznania tej wyjątkowej posiadłości.