Nieruchomość posadowiona jest na dużej, ustawnej działce z przestronnym ogrodem, co stanowi ogromny atut i rzadkość w tak centralnych punktach miasta. Działka daje nieograniczone możliwości zagospodarowania – od prywatnej strefy relaksu po dodatkową infrastrukturę.

​Układ i konstrukcja budynku (Świetna baza projektowa):
Dom charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym, klasycznym rozkładem pomieszczeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych:
​Parter: Przestrzeń dzienna, którą można nowocześnie otworzyć (np. duży salon z aneksem kuchennym) i połączyć z wyjściem na ogród.
​Pierwsze piętro: Komfortowa strefa prywatna – idealna na sypialnie, pokoje dziecięce lub biuro.
​Pełne podpiwniczenie: W bryle budynku znajduje się funkcjonalna piwnica oraz dedykowana kotłownia, gwarantujące mnóstwo miejsca do przechowywania.
​Garaż: Wygodne miejsce postojowe w bryle budynku.

​Stan techniczny – Duży potencjał inwestycyjny:
Budynek przeznaczony jest do dużego, kapitalnego remontu. Dla inwestora lub wymagającego klienta indywidualnego to idealny materiał – kupujesz nieruchomość w niskiej cenie startowej i dostosowujesz układ ścian oraz standard wykończenia dokładnie pod klucz, bez kosztów związanych z usuwaniem cudzych, starych aranżacji.

​Lokalizacja (Wszystko w zasięgu ręki):
Ścisłe centrum Golubia-Dobrzynia gwarantuje przyszłym mieszkańcom pełną wygodę na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajduje się kompletna infrastruktura: sklepy, punkty usługowe, szkoły oraz tereny rekreacyjne. Mimo centralnego położenia, wielkość działki zapewnia prywatność i spokój.

​Dlaczego to wyjątkowa okazja inwestorska?
​Atrakcyjna cena – doskonały stosunek ceny do powierzchni gruntu i budynku w tej lokalizacji. Doskonały materiał na rentowny projekt inwestycyjny.

​Duża działka w centrum – gruntów w takich miejscach po prostu brakuje, co gwarantuje stabilność inwestycji w czasie.

​Czysta karta – pełna swoboda budowlana i aranżacyjna.