Podstawowe informacje:
o Cena: 1.499.000 / Do negocjacji
o Powierzchnia domu: 200 m²
o Powierzchnia działki: 1,20 ha (12 000 m²)
o Lokalizacja: Kaczyce, k. Cieszyna (woj. śląskie)
o Liczba pomieszczeń: 4 niezależne mieszkania ( 2 mieszkania znajdują się na parterze oraz 2 mieszkania na piętrze. Wszystkie mieszkania posiada własną kuchnie oraz łazienkę).
o Stan techniczny: Bardzo dobry, energooszczędny.

Opis nieruchomości:
Szukasz unikalnej oferty łączącej komfortowe, wręcz bezkosztowe utrzymanie domu z gotowym, dochodowym biznesem?
Przedstawiam Państwu wyjątkową nieruchomość zlokalizowaną w malowniczych Kaczycach 10 km. od Cieszyna. Na ogrodzonej i zagospodarowanej działce o powierzchni 1,20 ha znajduje się zadbany, niezwykle oszczędny dom oraz dochodowa uprawa borówki amerykańskiej.
Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako wielopokoleniowy dom rodzinny, inwestycja pod wynajem (cztery niezależne mieszkania) lub połączenie przestrzeni do życia z gotowym źródłem dochodu.

Układ i standard domu (200 m²)
Budynek składa się z parteru oraz pierwszego piętra, na których zaprojektowano cztery w pełni niezależne mieszkania, co daje ogromne możliwości aranżacyjne i komercyjne:
Parter: Dwa niezależne mieszkania, składające się z kuchni, salonu,
osobnej sypialni oraz łazienki.
Piętro: Dwa niezależne mieszkania, składające się z kuchni, salonu,
osobnej sypialni oraz łazienki.
Piwnica: Duża, funkcjonalna przestrzeń gospodarcza.

Działka i teren (1,2ha)
1. Strefa wypoczynkowa (2działki): dom otoczony ładnym i dużym ogrodem z licznym nasadzeniem, duży taras, pod którym znajduje się oczko wodne, nieco dalej wykafelkowany basen wkopany w ziemię – idealne miejsce na letni wypoczynek oraz duży plac z możliwością wykorzystania własnych pomysłów aranżacyjnych.
2. Strefa gospodarcza (2działki): prowadzona jest tu aktywna gospodarka rolna – gotowy, dochodowy element biznesowy dla nowego właściciela.
3. Dodatkowa zabudowa: na terenie posesji znajduje się wolno stojąca stodoła oraz garaż.

Finansowa niezależność i nowoczesne technologie
Dom zaprojektowano z myślą o maksymalnej energooszczędności i ekologii. Praktycznie nie generuje on bieżących kosztów eksploatacyjnych – jedynym stałym obciążeniem jest roczny podatek od nieruchomości.

Ogrzewanie i ciepła woda: nowoczesna pompa ciepła.
Media: prąd – panele fotowoltaiczne, woda, gaz, własne szambo.
Niskie koszty: doskonała izolacja i nowoczesne instalacje sprawiają, że rachunki za media zostały zminimalizowane prawie do zera.

Lokalizacja
Kaczyce to spokojna, zielona miejscowość z doskonałym dojazdem do Cieszyna oraz pobliskich miast regionu. Cisza, bliskość natury, a zarazem pełna infrastruktura w zasięgu ręki czynią to miejsce idealnym do życia i prowadzenia działalności.

Serdecznie zapraszam na prezentację tej niezwykłej nieruchomości! Przekonaj się osobiście o jej potencjale, uroku i unikalnych atutach finansowych.

W celu uzyskania szczegółowych informacji oraz ustalenia terminu
wizyty, proszę o kontakt telefoniczny.
Agent: Dorota Przyjazna-Ząbek