Na sprzedaż unikalny, funkcjonujący obiekt hotelowo-wellness w Karpaczu – gotowy biznes z możliwością dalszego rozwoju w kierunku retreatów, wellness lub senior living.

Nieruchomość zlokalizowana jest w jednym z najpopularniejszych całorocznych kurortów górskich w Polsce, co zapewnia stabilny ruch turystyczny oraz szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania.

Podstawowe informacje o nieruchomości
• 933 m2
• 17 pokoi z łazienkami na 50 oś. (różne konfiguracje – pokoje 2-osobowe oraz rodzinne)
• obiekt przystosowany do obsługi gości indywidualnych oraz grup
• restauracja z pełnym zapleczem gastronomicznym (64 miejsca)
• możliwość prowadzenia pobytów z pełnym wyżywieniem
• dodatkowa sala spotkań (z barem), możliwość przearanżowania pod sale warsztatową, do jogi itp.
• gabinet masażu oraz gabinet zabiegowy
• ogród / teren zewnętrzny do wykorzystania rekreacyjnego
• działka 1274 m2
• parking dla gości

Pensjonat posiada rozwiniętą infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie działalności w kilku segmentach jednocześnie.
– Restauracja zapewnia obsługę gości indywidualnych i grup, a także realizację pobytów z pełnym wyżywieniem oraz diet specjalistycznych (w tym dieta bezglutenowa). Przestrzeń nadaje się również do organizacji mniejszych przyjęć i spotkań okolicznościowych.
– Sala z barem stanowi dodatkową przestrzeń eventową – idealną do organizacji szkoleń, warsztatów, spotkań integracyjnych oraz wydarzeń wieczornych.
– Strefa wellness (gabinet masażu i zabiegowy) pozwala na rozwój usług regeneracyjnych i zdrowotnych.
– Ogród / teren zewnętrzny daje możliwość organizacji aktywności plenerowych, zajęć grupowych oraz strefy relaksu.

Obiekt cieszy się zainteresowaniem wśród różnych grup klientów:
• rodziny i goście indywidualni
• grupy firmowe i wyjazdy integracyjne
• osoby korzystające z diet specjalistycznych (w tym dieta bezglutenowa)

Kameralny charakter obiektu oraz jego układ sprawiają, że jest on idealny do organizacji mniejszych wydarzeń, takich jak:
• szkolenia i warsztaty
• retreaty i pobyty rozwojowe
• spotkania firmowe
• uroczystości rodzinne (urodziny, jubileusze)

Potencjał inwestycyjny
Nieruchomość daje możliwość prowadzenia działalności w kilku modelach:
• retreaty (joga, rozwój osobisty, wellbeing)
• obiekt wellness / pobyty regeneracyjne
• centrum dietetyczne / zdrowy styl życia
• działalność szkoleniowa i warsztatowa

Alternatywny kierunek – senior living
Układ funkcjonalny obiektu pozwala również na adaptację pod działalność domu opieki lub ośrodka senioralnego.
Dodatkowym atutem jest fakt, że w sąsiedztwie funkcjonuje już dom opieki, który działa z powodzeniem i cieszy się dużym zainteresowaniem, co potwierdza popyt na tego typu usługi w tej lokalizacji.

Kwestie techniczne:
Ogrzewanie gazowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe na -1, oraz parterze, a także w łazienkach, fotowoltaika

Lokalizacja
Obiekt położony jest w cichym i kameralnym miejscu, na uboczu, jednocześnie w bardzo bliskiej odległości od centrum oraz głównych atrakcji Karpacza.
Karpacz to jeden z najbardziej rozpoznawalnych kierunków turystycznych w Polsce. Bliskość Karkonoszy, szlaków górskich oraz infrastruktury narciarskiej zapewnia stabilny ruch turystyczny przez cały rok.