Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna na sprzedaż w Nowym Tomyślu, w świetnej lokalizacji blisko centrum. Nieruchomość została podzielona na dwa niezależne, funkcjonalne lokale z oddzielnymi wejściami, co czyni ją idealną propozycją pod wynajem. To rozwiązanie pozwala generować dwa źródła dochodu z jednego lokalu, maksymalizując zysk.
Każde mieszkanie posiada własną łazienkę i kuchnie, co zapewnia pełną niezależność najemców i zwiększa atrakcyjność najmu.

Lokal znajduje się na ostatnim piętrze w nowoczesnym budynku z windą i oferuje narożny balkon oraz otwarty widok na miasto – kluczowy atut pod wynajem i wyższe stawki czynszu.

Parametry
Łączna powierzchnia: 63,71 m²
(2 niezależne mieszkania po ok. 32 m²)

Mieszkanie 1 – 32,13 m²
– salon z aneksem kuchennym
– łazienka
– duży balkon
– klimatyzacja
Mieszkanie 2 – 31,58 m²
– salon z aneksem kuchennym
– oddzielna sypialnia (10,68 m²)
– łazienka
– balkon z panoramą miasta
-klimatyzacja

Standard – stan deweloperski
– okna i drzwi zewnętrzne
– betonowe posadzki
– instalacje: wod.-kan., elektryczna, antenowa, telefoniczna
– ogrzewanie miejskie
– wentylacja mechaniczna

Stan deweloperski pozwala dopasować standard wykończenia pod strategię najmu i budżet inwestora (ogłoszenie zawiera przykładowe aranżacje).

Inwestycja – Komunalna 3
– nowoczesna inwestycja mieszkaniowa
– wysoki standard części wspólnych
– winda
– funkcjonalna architektura
– bardzo dobra lokalizacja blisko centrum i infrastruktury miejskiej

Deweloper – Jantar Deweloper
– sprawdzony deweloper działający na rynku od 2016 roku
– realizacje oparte na nowoczesnych rozwiązaniach i funkcjonalności

Dodatkowo
Możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej – 33 000 zł

Dlaczego to inwestycja, która zarabia?
– 2 niezależne mieszkania = 2 źródła dochodu
– oddzielne wejścia – pełna niezależność lokali
– 2 łazienki – większy komfort najemców
– ostatnie piętro + widok = wyższy czynsz
– narożny balkon – rzadkość na rynku
– bardzo dobra lokalizacja blisko centrum
– nowoczesny budynek z windą
– klimatyzacja – przewaga konkurencyjna

Idealna nieruchomość dla inwestora szukającego stabilnego i ponadprzeciętnego dochodu z wynajmu.