Są miejsca, które mają potencjał, by stać się wyjątkowym resortem. Ta nieruchomość daje właśnie taką możliwość. 38 394 mkw terenu ( Nr działki 245/86) w m. Sokolniki Las – 30 km od Łodzi, w otoczeniu lasu, cisza, prywatność i przestrzeń – idealne warunki do stworzenia resortu wellness, hotelu SPA lub centrum regeneracji i zdrowia.

Lokalizacja łączy to, czego dziś szukają goście obiektów premium: kontakt z naturą oraz łatwy dojazd. Nieruchomość znajduje się z dala od miasta, a jednocześnie blisko Autostrada A2, co zapewnia wygodny dostęp dla gości z większych aglomeracji.

Na terenie znajduje się zabudowa, która może stać się sercem przyszłego resortu:
– zabytkowy dwór z 1890 r. po rodzinie Herbstów o powierzchni ok. 800 m² – idealny pod butikowy hotel, restaurację lub strefę SPA premium,
– domek gościnny o powierzchni ok. 250 m² – idealny pod stworzenie apartamentów lub strefę VIP ( obecnie znajdują się tam 3 pokoje z prywatnymi łazienkami ),
– przestronna sala o powierzchni ok. 900 m², która doskonale nadaje się na dużą strefę wellness, baseny, saunarium, przestrzeń eventową lub centrum konferencyjne ( obecnie istnieje tam sala bankietowa), Dodatkowo teren oferuje elementy, które świetnie wpisują się w koncepcję resortu wellness:
– kort tenisowy,
– basen zewnętrzny,
– zagospodarowaną zieleń i architekturę ogrodową,
– przestrzeń idealna do stworzenia ogrodów relaksacyjnych, stref jogi, saun ogrodowych czy ścieżek spacerowych.

Nieruchomość jest przygotowana infrastrukturalnie:
– teren utwardzony brukiem kamiennym, zagospodarowana przestrzeń zielona i architektura ogrodowa, idealna do stworzenia ogrodu SPA, stref relaksu i ścieżek spacerowych,
– dostęp do gazu ziemnego,
– studnie głębinowe o głębokości 80 m,
– instalacja fotowoltaiczna o mocy 50 kW,
– duży teren umożliwiający rozbudowę kompleksu hotelowo- rekreacyjnego lub etapowanie inwestycji.

Zgodnie z MPZP teren przeznaczony jest pod usługi zdrowia, co daje szerokie możliwości realizacji inwestycji związanych z:
– centrum SPA & wellness,
– medical SPA lub resortem zdrowia i regeneracji,
– kliniką medycyny estetycznej lub rehabilitacyjnej,
– butikowym hotelem z zapleczem SPA,
– hotel medyczny/medical wellness,
– kompleks wypoczynkowo-zdrowotny klasy premium.

Dodatkowym atutem inwestycyjnym jest możliwość dokupienia sąsiednich terenów, co pozwala na znaczące powiększenie projektu, rozbudowę części hotelowej lub stworzenie większego kompleksu resortowego lub etapowo rozwijać projekt.

To propozycja dla inwestora, który szuka miejsca pod wyróżniający się na rynku projekt wellness, łączący naturę, historię i potencjał rozwoju.

To nieruchomość z potencjałem na stworzenie unikalnego resortu wellness w otoczeniu natury, z wykorzystaniem historycznej architektury i dużej przestrzeni inwestycyjnej. Jest możliwość
dokupienia.

Honorata Kołodziejczyk
tel. 732 728 065
e-mail: honorata.kolodziejczyk@mkbrokersinvest.com